Tipps zur Wohnungsbesichtigung

Bei der Vermietung von Wohnungen haben wir schon einige Erfahrungen gemacht. Aufgrund dieser Erfahrungen haben wir Ihnen hier einige Tipps zusammengestellt.

Abholservice

Informieren Sie sich vor dem Besichtigungstermin über die Adresse der Wohnung.

Bitten, wie " Ich bin gerade am Westerntor, können Sie mich abholen ? ", können wir nicht entsprechen, da wir gerade mit anderen Interessenten die Wohnung besichtigen.

Anschrift und Telefonnummern

Wir warteten auf einen Interessenten. Dabei fiel uns ein Fahrzeug auf, dessen Insassen etwas zu suchen schienen. Also haben wir gefragt, ob wir helfen könnten.

Die Interessenten hatten darauf vertraut, dass die Anzeige noch im Internet verfügbar war. Bei großem Interesse entfernen wir die Anzeige aus dem Internet, sobald wir eine gewisse Anzahl von Interessenten eingeladen haben. Daher sollten Sie sich Anschrift und Telefonnummern aufschreiben oder die Anzeige ausdrucken.

Lage vorher prüfen

Prüfen Sie Lage der Wohnung schon vor dem Besichtigungstermin. Sollte die Lage Ihnen nicht zusagen, informieren Sie uns rechtzeitig und wir können den Termin an einen anderen Interessenten vergeben.  

Wenn Sie zum Besichtigungstermin kommen und uns dann mitteilen, dass Ihnen die Lage nicht gefällt, haben Sie Ihre und unsere Zeit verschwendet.

Unterlagen

Ein Mann im besten Alter erklärte uns bei der Besichtigung, dass die Gehaltsnachweise bei seiner Mutter in Stuttgart wären. Er könne sie aber demnächst besorgen.  

Besuchen Sie also Ihre Mutter rechtzeitig vor dem Besichtigungstermin, damit Sie Ihre Unterlagen bereit haben.

Bilder anschauen

Wir erstellen die Bilder der Wohnung mit großer Sorgfalt. Sie können daher vorher prüfen, ob. z.B. die Wohnung über eine große Wohnküche verfügt.   

Wenn Sie erst bei der Besichtigung feststellen, dass die Wohnung nur über eine kleine Küche verfügt, Sie aber eine große Wohnküche suchen,  haben Sie unsere und Ihre Zeit verschwendet.

Sollten Sie eine möblierte Wohnung suchen und auf den Bildern sind keine zu sehen, haben wir die Möbel nicht für die Bilder weg geräumt. Sind Möbel zu sehen, sind diese vom Vormieter und werden nicht mit vermietet.

Termin einhalten

Wir planen für Sie eine gewisse Besichtigungszeit ein. In dieser Zeit können Sie ungestört die Wohnung besichtigen und wir möchten Ihnen uneingeschränkt für Fragen zur Verfügung stehen.  In der Praxis ist es aber häufig so, dass entweder keiner oder mehrere Interessenten gleichzeitig in der Wohnung sind.  Daher halten Sie den Termin möglichst ein und die Wohnungsbesichtigung ist für alle Parteien wesentlich effizienter.

Absagen

Sobald Ihnen klar ist, dass Sie an der Wohnung nicht interessiert sind, sollten Sie uns darüber informieren. Dies erleichtert uns die Vergabe der Wohnung  erheblich. Daher sind wir Ihnen für Absagen außerordentlich dankbar.

Google Translator

If you can't speak German, don't try an automated translation. Once I got this funny mail:   

   Hallo Andreas,   Ich bin XXX, ein Meisterschüler aus YXXX. Ich habe die Werbung gesehen und mich für den Raum interessiert....                                                                            Ich werde ab September letzte Woche  wieder kommen.

  und

Ich kann Essen selbst kochen und auch Leute füttern

Sagen Sie offen, ob Sie Deutsch sprechen und verstehen können oder nicht. Sollten Sie kein Deutsch verstehen, bringen Sie jemanden mit, der Deutsch kann.

An die Erfindung des Regenschirms denken

Eine Mietobjekt in Paderborn liegt direkt an einer von mehreren Buslinien angefahrenen Bushaltestelle. Als der Interessent zur vereinbarten Zeit nicht kommt, wurde er angerufen und gefragt, ob er noch kommt. Der Interessent bat um einen neuen Termin. Es hätte gerade geregnet, er könnte daher erst am nächsten Tag kommen.  

Information bei Facebook

Ein Interessent war der Meinung, das alles Wissenswerte über ihn bei Facebook zu sehen sei. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir uns einen persönlichen Eindruck von Ihnen machen müssen. Da  hilft uns ein Facebook Profil nicht.

Die Nebenkosten verhandeln

Sie können nicht über die Höhe der Nebenkosten mit uns verhandeln. Die Kosten hängen vom Umfang des Services und der Ausstattung des Gebäudes ab.  Wenn die Mülltonnen von einem Dienstleister an die Straße gestellt werden müssen, kostet dies Geld. Auch die Treppenhausreiningung durch einen Dienstleister kann erhebliche Kosten verursachen.